Оценъчна компания за Сбербанк. Предоставяне на отчет в PDF и разпечатани страници в сканиран вид на банковия мениджър

За да уреди ипотека, кредитополучателят е длъжен да предостави на банката определени гаранции за връщането на кредита.

Самата ипотека предполага залог на недвижим имот или друго имущество на кредитополучателя, което трябва да бъде официално оценено.

Това се прави от професионален оценител. Неговите услуги се заплащат от кредитополучателя, а докладът за оценка се предоставя на банката за одобрение на обекта на покупката и обезпечението.

Няма нищо трудно в оценката и ще научите за това днес.

За да получите ипотека в Сбербанк, както във всяка друга банка, документите, свързани с придобития или облагаемия недвижим имот, трябва да бъдат придружени от доклад за оценка.

Извършва се преди издаването на ипотека от професионален оценител, чиито правомощия са потвърдени с официален лиценз за предоставяне на такива услуги.

На кредитополучателя могат да бъдат предложени одобрени от банката индивидуални оценители или специализирани фирми, които издават доклад за оценка, който определя стойността и ликвидността на обекта, който след това се залага на банката

Специфична особеност е, че банката, от една страна, отчита съответствието между исканата сума и реалната стойност на имота, а от друга страна, възможността за продажба на предмета на обезпечението в нейна полза при несъответствие. плащане на ипотечен дълг в посочения срок.

Така банката се презастрахова срещу невръщане на средствата си.

Крайният размер на ипотеката и максималният възможен срок на кредита се изчисляват от стойността на имота, посочена в акта за оценка на имота.

Има ситуации, когато сумата, посочена в окончателния доклад на оценителя, е по-малка от тази, определена от продавача.

Тогава банката може да откаже да издаде ипотека на кредитополучателя, ако той не е съгласен с продавача да намали разходите. Ако това не се случи, клиентът ще бъде принуден да търси друг вариант за покупката.

Процедура за оценяване

Процесът на работа на оценителските компании

Процедурата за оценка е доста проста, единственото нещо, което трябва да се направи от специалист, упълномощен за това.

След като кандидатурата на кредитополучателя бъде одобрена от Сбербанк, той избира доставчик на услуги за оценка измежду предложените от банката или независимо, за да сключи споразумение с него.

Посочва датата и мястото, където и кога трябва да пристигне оценителят, за да провери състоянието на имота за съответствие с определени критерии.

Процесът на оценка се състои в детайлно фотографско заснемане от специалист на жилището, както и на прилежащата територия и сгради.

Свързан видеоклип:

Оценителят взема предвид всички фактори, които могат да повлияят за добро или лошо върху пазарната стойност на недвижимия имот.

Той проверява:

Състояние на жилищата и сградите;
Година на построяване на къща или многоетажна сграда;
Наличие на инфраструктура и транспортна поддръжка;
Наличие на постоянен достъп до търговски обекти, аптеки и др.

Основните фактори, влияещи върху цената на обекта

След оценката специалистът се нуждае от няколко дни (от 2 до седмица), в зависимост от сложността на ситуацията и опита на експерта, за да проучи нивото на търсене на такива жилища на пазара на недвижими имоти, броя предлаганите опции и тяхната цена.

Оценителят взема предвид и условията на живот, състоянието на апартамента или къщата, броя на сменените наематели, изгодното местоположение на сградата, за да установи реалната пазарна стойност и ликвидност на имота.

На кредитополучателя се дава доклад за оценка, който той трябва да представи на Сбербанк.

Списък на необходимите документи

Основа за оценката са някои документи, които се предоставят на банката или на оценителя.

Техният списък включва:

Документи, които установяват правото на собственост или дялово участие в разработката (договор за покупко-продажба, удостоверение за собственост, регистрация или наследство);
Ако закупувате дял в новострояща се сграда е достатъчно да предоставите копие от договора или проекта с предприемача.

Полезни снимки:

Договор за продажба на недвижим имот Примерен документ с наследство за апартамент Удостоверение за собственост на жилище

Всички документи се предоставят в оригинал, а копия са заверени с подписа на кредитополучателя, който поръчва оценката.

Списък на ипотечни оценители от Сбербанк

По закон и като общо правило клиентът може да се обърне към всяка фирма или физическо лице за процедура по оценка.

Сбербанк е длъжна да приеме за разглеждане всеки доклад за оценка, ако е официален, но някои оценители работят по такъв начин, че докладът след това не отговаря на изискванията на банката и банката може просто да го изпрати за преразглеждане няколко пъти.

Ето защо е най-добре да се свържете с доверени организации, които са акредитирани от Сбербанк, защото те знаят какви изисквания за отчети поставя и шансът да попаднете на измамници е намален.

Сбербанк редовно провежда конкурси за привличане на оценители - само в Москва и региона са акредитирани повече от 200 компании, като например:

„Център за недвижими имоти”;
"ФинЕкспертиза";
Ипотечна компания Сбербанк и др.

Има възможност да се свържете с оценител във всеки регион, тъй като има и акредитирани компании в местата, където Сбербанк има присъствие.

Разходи за оценка на недвижими имоти

Процедурата за оценка се изисква от Сбербанк, но е също толкова полезна за кредитополучателя. Именно последните заплащат услугите на експерт-оценител.

Клиентът може да заплати стойността на оценката със собствени средства или да поиска банката да включи тази сума в размера на ипотеката. Сбербанк позволява такава процедура.

Сбербанк предлага списък с организации, които могат да извършват оценка.

Цената на такива услуги ще зависи от сложността на обекта, местоположението му, както и от индивидуалните тарифи на оценителя.

Организация	Оценяване на цената на апартаментите	Оценка на извънградски имоти	Оценка на търговски имоти
ВЕГА Независима експертна оценка	от 2000 rub.	от 2500 rub.	от 6000 rub.
РусФинИнвест	от 3500 rub.	от 7000 rub.	от 10 000 rub.
АРГЕНТЕН БИЗНЕС	от 3000 rub.	от 5000 rub.	от 7000 rub.

Към настоящия момент процедурата по оценка ще струва на кредитополучателя от 2500 рубли до приблизително 10 000 рубли. За пътуване до друга област оценителят ще вземе още около 1000-2000 рубли, което зависи от пътя и разстоянието от офиса.

Полезно видео:

Затова е най-добре да изберете фирма, която ще се намира в същия град като обекта на оценка.

Доклад за оценка на жилището

Докладът за оценка на жилище е доста обемна колекция от до 30 страници или повече, която включва описание на всички условия, снимки, направени от оценителя, и най-важното за банката - стойността на имота на пазара на недвижими имоти. и ликвидна стойност.

От последната сума зависи колко ипотека Сбербанк може да издаде на кредитополучателя, така че в случай на неплащане на дълга и продажба на недвижим имот стойността му да покрие сумата на кредита заедно с лихвата.

Докладът за оценка включва следната информация:

Информация за квадратните метри на помещенията;
Относно общите условия на живот;
За наличието на балкони и лоджии;
Относно височината на таваните;
За непланирано преустройство, които са посочени в документацията на ОТИ;
Относно наличието на комуникации и достъп до инфраструктура;
Година на построяване на къщата;
Наличието на недостатъци и неизправности, тяхната сложност;
Цена на квадратен метър;
Обща стойност и ликвидност;
Снимки на апартамента или къщата и външния вид на околностите.

Задължителната оценка на недвижими имоти за ипотека в Сбербанк е важна и неразделна стъпка при закупуването на втори дом на кредит. Нека анализираме по-подробно защо е необходима такава оценка, каква е нейната цена и къде е по-добре да я поръчате.

Оценката на недвижими имоти при кандидатстване за ипотека в Сбербанк е подробен доклад с подробни характеристики на потенциално обезпечение, включително:

снимки на помещенията с коментари на оценителя;
копия на представените документи + оформление в графичен формат;
подробно описание на имота;
обезпечение и пазарна стойност, изчислена по избрания от оценител метод.

Докладът обикновено завършва с окончателно заключение за общото състояние на оценявания имот и неговата справедлива стойност.

Оценката на обезпечение на недвижими имоти за ипотека се поръчва от кредитополучателя за негова сметка по искане на Сбербанк. Именно за банката той служи като вид застраховка и гаранция, че закупуваният обект си струва парите, за които се продава, и впоследствие, ако възникне нужда, ще бъде продаден на тази цена на търг.

Оценката на недвижими имоти за ипотека трябва да се извършва само от компания, която има съответния лиценз и отговаря на доста строги изисквания. Също така, важно изискване за оценителска компания е акредитацията на Сбербанк.

Списък на акредитирани оценителски компании на Сбербанк

Законът задължава банките да приемат доклади за оценка на недвижими имоти за ипотеки от всякакви оценителски компании. На практика обаче Сбербанк предлага онези фирми, на които има доверие.

Кредитополучателят може да се запознае с пълния списък на оценителските компании или да получи списък с организации в своя град, когато посещава ипотечен център.

В момента Сбербанк е акредитирала над 2700 фирми, които са доказали своята надеждност и легитимност. Той няма право да настоява за избора на конкретна банка, но е логично да изберете най-удобната компания по цена и местоположение от предоставения списък. Това значително ще ускори времето за разглеждане на молба за ипотека, тъй като кредиторът няма да има нужда да проверява допълнително оценителя.

Какво да направите, ако трябва да направите оценка във фирма, която не е акредитирана

Клиент, кандидатстващ за ипотечен кредит в Сбербанк, има законното право да направи оценка на недвижими имоти не от акредитиран оценител, а от оценител, избран самостоятелно. Трябва обаче да сте подготвени за факта, че банката започва процедурата за акредитация на този оценител.

За да направите това, ще трябва да предоставите на Сбербанк пакет от документи, който включва:

Копие от удостоверение за държавна регистрация на юридическо лице (нотариално заверено).
Копия от учредителни документи.
Копие от банкова карта с образци от подписи на отговорни лица.
Копие от застрахователните полици на оценителската компания.
Копия от паспорти и документи на оценители (включително документ за получаване на подходящо професионално образование).
Извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица.
Копие от документа за регистрация в IFTS.

Самата компания, която се занимава с определяне на стойността на обезпечения недвижим имот по ипотека, трябва да отговаря на следните основни изисквания:

период на работа на пазара на оценителски услуги от 3 години;
наличието на лиценз и документи за придобиване на специализирано образование от служителите;
наличие на застраховка гражданска отговорност;
членство в саморегулираща се организация на оценители;
липсата на инструкции от Федералната данъчна служба, открити изпълнителни производства, наказателни дела и други санкции и наказания.

ВАЖНО! Ако поне един елемент не отговаря на горното, тогава Сбербанк си запазва правото да откаже да одобри такава компания и да не приеме отчет за недвижими имоти за ипотека от нея.

Практиката също така показва, че докладът за недвижими имоти за ипотека, поръчан от оценител, който не е одобрен от Сбербанк, има голям шанс да бъде изпратен за преразглеждане и коригиране на грешки. Всичко това само ще увеличи срока за получаване на ипотечен кредит.

Какви документи са необходими

Оценката на апартамент под ипотека на Сбербанк се извършва чрез сключване на споразумение с оценител и предоставяне на набор от документи, който се състои от следните документи:

Документи за собственост на закупения имот.
Кадастрален паспорт + технически план на помещението.
Паспорт на кредитополучателя (копие).
Договорът за продажба и всеки друг документ, доказващ основанието за собственост върху апартамента.

ВАЖНО! Ако е възможно, трябва да предоставите всички налични документи за наличие на тежести, информация за собственика при наследяване на жилище и др. Това ще намали времето за съставяне на отчета.

Процедура за оценяване

Процедурата за оценка на жилище с ипотека в Сбербанк включва следните основни стъпки:

Избор на компания от предлаганите от банката, като се вземат предвид репутация, отзиви на клиенти и ценови нива (при проучване на наличните оферти трябва да изберете най-ниската цена при запазване на качеството на предоставяните услуги и спазване на договорените срокове).
Получаване на съвет от оценител, договаряне на условия и сключване на договор за предоставяне на услуги (в същия момент клиентът заплаща стойността на услугата).
Събиране на необходимия пакет документи и предоставянето им на оценителя.
Отпътуване до обекта на специалист, който ще огледа подробно имота за оценка по ипотека на Сбербанк и ще заснеме необходимите места, дефекти и характеристики (предварително се уговаря конкретен ден, който ще бъде удобен и за двете страни) .
Изготвяне на оценка (срокът за изпълнение зависи от сложността на оценявания обект и отнема средно от 1 до 5 работни дни).
Прехвърляне на доклада на клиента (оригиналът се дава директно на кредитополучателя, а оценителската компания разполага с копие в два екземпляра).

Докладът е доста обемен документ с официален статут - обикновено представлява подвързана папка от 30-35 листа с цветни снимки, графики и логически заключения.

ЗАБЕЛЕЖКА! Всеки доклад за оценка на недвижими имоти по ипотека в Сбербанк е валиден 6 месеца от датата на изготвянето му. Ако този период е изтекъл, кредитополучателят ще трябва да поръча подобен документ отново.

От 2018 г. Сбербанк направи възможно оценката на недвижими имоти за ипотека директно в самата банка. Тази услуга се предоставя чрез услугата Eva Domclick. Цената на услугата е от 3000 рубли. За да направите оценка чрез тази услуга, трябва да се свържете с вашия ипотечен мениджър. В този случай оценката ще се извършва без право на избор на оценителска фирма. Оценителят ще бъде избран автоматично по ред.

Ако трябва да направите оценка в конкретна компания, тогава трябва да се свържете с брокери, свързани със системата Eva.Homeclick. Те имат функцията да избират оценител или можете да се свържете директно със самата фирма. Ако тя е свързана с тази услуга, тогава тя може да направи оценка и да прехвърли информация на банката от разстояние. В този случай не е необходимо да разпечатвате отчета и да го носите в банката.

Как се изчислява приблизителната стойност на имот?

Първоначално има 3 основни подхода, използвани при оценката на обезпечението: сравнителен, печеливш и скъп. Повечето фирми използват интегриран метод, който взема предвид фактори като:

местоположението на обекта (районът на селището, като се вземе предвид развитието на инфраструктурата);
състоянието на къщата, в която се намира закупеният апартамент (брой етажи, степен на износване, наличие на общи жилищни територии и площи, материали, използвани в строителството и др.);
състоянието на самия апартамент (планиране, преустройство, етаж, обща и жилищна площ, балкон / лоджия, височина на тавана, качество на ремонт със списък на видими дефекти, състояние на комуникациите).

Допълнително оценителят прави анализ на подобни оферти на пазара на недвижими имоти в същия град/област и взема предвид средното ценово ниво.

Специалистът определя пазарната и спасителната стойност на жилищата. Последното предполага цената, за която може да се продаде апартамент при форсмажорни обстоятелства и без дълго чакане. Пазарната цена е цената на обекта в случай на продажба без бързане с очакване на по-добра оферта.

Възможно ли е надценяване или подценяване на разходите

Ако кредитополучателят трябва да направи оценка на недвижим имот за определена стойност, важно е да информирате оценителя за това предварително. Напълно възможно е да се направи подценяване или надценяване на разходите.

Тъй като съществуващият диапазон от цени на жилищния пазар понякога достига значителен размер, можете да поискате да коригирате цената в правилната посока. Това важи особено за обекти с уникални характеристики и потенциално висока цена.

Има и начин за надценяване или подценяване на разходите чрез незаконно съгласуване с оценителя, който срещу допълнителна такса ще посочи сумата, изисквана от клиента. Въпреки това е силно обезкуражено да се прави това, тъй като Сбербанк може да отхвърли оценката при първото подозрение, че оценката е несправедлива. Освен това съществува възможност за загуба на доверие в самата оценителска компания.

Сбербанк обикновено позволява отклонение от пазарната цена, но не повече от 20-30% от цената.

Цената за оценка на апартамент в Сбербанк

Премията, платена от кредитополучателя за оценка на апартамент с ипотека на Сбербанк, зависи от такива фактори като:

регионът, в който се намира обектът на залога;
ценова политика на оценителя (за голяма компания и частен оценител нивото на цените може да бъде много различно);
площ и тип жилища;
денят, в който е планирано заминаването на специалист (през почивните дни обикновено е по-скъпо, отколкото през делничните дни).

Логично е цената на оценка от 1-к. апартаменти за ипотека и къщи с парцел в елитно село извън града ще има значителна дупка.

Що се отнася до териториалните различия, в Москва, Санкт Петербург цените ще бъдат максимални - от 5 хиляди рубли. В региона цените варират, началната цена е от 2 хиляди рубли. Регистрация на оценка на недвижими имоти от служител на Сбербанк - от 3000 рубли.

Цената на доклада за оценка на ипотеката на Сбербанк в Москва и Московска област:

Промени за 2019г

В края на 2018 г. и от 2019 г. стана възможно изобщо да не се плаща за оценка на недвижими имоти по ипотека на Сбербанк. За да направите това, трябва да закупите апартамент на уебсайта Domclick със специален маркер, че ще преминем доклада за оценка. За да го получи, собственикът на имота трябва да публикува обява със задължителни снимки на кухня, баня, балкон или лоджия, ако всичко това е налично. Тогава оценката се извършва автоматично и не е необходимо да се поръчва допълнително.

Оценката на апартамент по ипотечен кредит в Сбербанк се извършва в акредитирани оценителски компании за собствена сметка на кредитополучателя. Този документ има за цел да определи справедливата пазарна и ликвидационна стойност на бъдещото обезпечение, да идентифицира съществуващи недостатъци и характеристики, които пряко или косвено влияят върху крайната цена. Процедурата е доста проста и се състои в това, че оценителят приема необходимия пакет документи от клиента, отива на обекта за подробна проверка и въз основа на това изготвя подробен доклад със заключения и снимки.

Очакваме Вашите въпроси и Ви напомняме, че наш адвокат може да окаже съдействие при извършване на оценката и документите за банката. Запишете се за безплатна онлайн консултация.

Ще бъдем благодарни за оценката на публикацията и повторното публикуване.

При закупуване на жилище с ипотека, кредитополучателят на Сбербанк е изправен пред избора на експерт, който оценява този имот. Списъкът на организациите, акредитирани от Сбербанк за оценка на недвижими имоти за ипотеки, е представен в нашата статия под формата на архив. Дали е необходим експертен доклад, каква е цената на услугите и към кои акредитирани организации да се обърнете, ще кажем по-нататък.

Alfa-Bank: Супер оферта! Кредитна карта "100 дни без%" от Alfa-Bank!

Издаване на карта безплатно
+Кредитен лимит до 300 000 rub.
+100 дни без лихва по кредита за покупки и теглене на пари в брой
+0% за кредит за превод и за всякакви покупки в рамките на 100 дни
+0% такса за теглене на пари в брой
+Безлихвеният период започва с първата покупка, теглене на пари в брой или друга транзакция с карта. >>Пълни условия за картата

Какво е оценка на недвижими имоти

Това е независима проверка на ликвидността на имот, закупен по ипотечен кредит. Необходима е оценка, за да се определи точната сума на жилищния кредит.

Докладът на експерта трябва да включва следната информация:

основни данни за придобивания обект;
снимки на жилища за оценка;
копия на документи в съответствие със списъка;
ликвидна стойност на жилището.

важно! Стандартната експертна оценка съдържа от 27 до 30 страници печатен текст, заверен с подпис и син печат.

Критерии за оценка

Организацията оценява недвижими имоти за Сбербанк според следните критерии:

площ на обекта: съотношението на жилищна и нежилищна площ;
местоположението на апартамента: средата или ъгъла, наличието на стени, съседни на съседите;
броя на етажите на къщата и етажа, на който се намира апартаментът. Първият и последният етаж са по-евтини, апартаментите на средните етажи са много търсени;
ремонт на комуникации: стари тръби, липса на водомери и топломери значително намаляват разходите;
наличието на балкон (лоджия);
наличието или липсата на килер;
ремонт или липса на такъв;
инфраструктура: предучилищни заведения, учебни заведения, спирки на градски транспорт, близост до метро, магазини и супермаркети, магистрали и др.;
година на строителство и въвеждане в експлоатация на жилища: колкото по-стара е къщата, толкова по-ниска е цената;
отдалеченост на имота от центъра на града, населено място.

Методи за оценка на жилища

Оценката на имота се извършва по няколко начина:

сравнителни: анализират се сделки, подобни на бъдещето; цената на анализираните обекти е известна на експерта, резултатът ще бъде възможно най-точен;
скъпо: анализира възможните разходи, свързани с подобряването на закупеното жилище, това включва разходите за материали и услуги;
доход: анализ на възможното увеличение на разходите за жилище в бъдеще при продажба (методът не се използва често поради сложни инструменти за определяне).

важно! Експертът самостоятелно избира метода за оценка и взема предвид характеристиките на обекта, които няма да се променят дълго време. Срокът за оценка е до 5 дни.

Когато е необходима оценка

Експертна оценка на имот се извършва в следните случаи:

сделки с всякаква сложност с жилища: продажба, дарение, покупка, замяна;
жилищна застраховка;
получаване на ипотечен кредит, където жилище ще стане обезпечение до края на пълните сетълменти с банката;
сделка, оспорена в съда;
наследство в резултат на смърт на собственика;
повреда на жилища по различни причини.

Списък на организациите, акредитирани от Сбербанк

Защо си струва да изберете онези организации, които са включени в регистъра на оценителите - партньори на Сбербанк?

Всички оценителски компании, акредитирани от Сбербанк, са одитирани и тяхната дейност е в съответствие със законодателството на Руската федерация.
Докладите за оценка се изготвят в съответствие с вътрешните нормативни документи на банката и отговарят на нейните изисквания.
Спазването на посочените условия ви позволява да ускорите процеса на получаване на ипотека, тъй като изследването не се изпраща за преразглеждане.

Рейтингът на компаниите, работещи с физически и юридически лица, получили акредитация през 2019 г., може да бъде намерен на официалния уебсайт на банката в раздела: частни клиенти - ипотечни кредити - списък на оценителски организации. Запазете файла за лесен избор.

важно! Сертифициран експерт по крайградски недвижими имоти с опит в работата със селски къщи, дачи и вили работи върху експертна оценка на парцел.

Този файл предоставя информация за организации, работещи в средни и големи градове в цяла Русия:

Москва;
Санкт Петербург (Санкт Петербург);
Екатеринбург;
Краснодар;
Челябинск;
Новосибирск;
Казан;
пермски;
Омск;
Самара;
Сиктивкар;
Воронеж;
Красноярск;
Нижни Новгород;
Ярославъл;
Твер;
Ростов на Дон;

Документи за оценка на апартамент

Бъдещият кредитополучател представя следния списък от стандартни документи на оценителската компания:

паспорт на гражданин на Руската федерация;
кадастрален паспорт на имота;
технически паспорт на имота, етажен план и обяснения към тези документи;
документи, потвърждаващи собствеността върху жилище;
за нови сгради - акт за приемане и прехвърляне на жилище, за вторичния пазар - документ - основание за придобиване на собственост (договор за замяна, покупка, дарение и др.);
документи за липса на тежести (запор, залог на имущество).

важно! Документите се представят в оригинал с приложени копия към всеки лист.

Всеки прегледен случай е индивидуален. За да разберете точния списък с документи, свържете се с организацията, в която планирате да извършите работата.

След преглед на документите се съставя договор за предоставяне на услуги в два екземпляра и се издава протокол на клиента лично или чрез пълномощник.

Колко струва оценката на апартамент за ипотека в Сбербанк

Акредитираните оценителски компании определят цена в диапазона от 3500-5000 рубли за Москва и Московска област, в регионите цената е малко по-ниска (от 2500 рубли). В партньорските компании на Сбербанк цената е по-висока, отколкото в неакредитирани организации, което е гаранция, че документът ще бъде приет без допълнителни корекции.

Срок на валидност на партньорската проверка

Цената на обекта, определена от експерта, се счита за подходяща за шест месеца. Този период се определя от законодателството на Руската федерация. След изтичане на това време прегледът се провежда отново (при необходимост).

Към момента на писане няма промени в законодателството, свързани със срока на валидност на изпита.

Какво определя цената на оценката

Цената на експертните услуги зависи от:

регионът, в който се намира организацията: в столицата и Санкт Петербург цената е по-висока, отколкото в регионите;
трудовия стаж и репутацията на организацията;
наличие (липса) на лиценз на саморегулираща се организация и такси;
застраховка или липса на застраховка на дейността на експерта.

важно! Организациите - партньори на Сбербанк отговарят на изискванията: имат лицензи на SRO, имат застраховка и полица за отговорност от 300 000 рубли.

Как протича процедурата по оценяване

Акредитираните оценители на Сбербанк извършват процедурата по проверка на етапи:

Избор на фирма от кредитополучателя, заявление за експертна оценка.
Проверка на документи, представени от кредитополучателя (всеки документ се разглежда внимателно от експерти).
Анализ на жилищната ликвидност.
Оглед на имота. Експертът отива на място индивидуално, прави снимки и видео. При необходимост се съставя междинен протокол (при незаконно преустройство);
Изготвяне на подробен протокол: документът се подшива с телбод, номерира се, подписва се от отговорното лице, ръководител и се заверява със син печат.
Отчетът се изпраща на клиента за доставка до Сбербанк.

Докладът съдържа една от следните оценки:

Страхотен;
Глоба;
Задоволително;
незадоволителен;
Неподходящи.

Заключение

Определянето на експертната оценка на недвижими имоти за ипотеки в Сбербанк се извършва от компании, включени в списъка на оценителите - партньори на Сбербанк. Можете да намерите регистъра на партньорите на официалния уебсайт. Предимството на кандидатстването в организации, акредитирани от банката, ще бъде съответствието на експертното мнение със законодателството на Руската федерация и изискването на кредитната институция.